在东莞，有个环境优美、配套完善、交通便利的小区，一套80平米的小三房，每个月租金不要1888，也不要998，只要80元！

你没有看错！这不是假广告，也不是假新闻，而是东莞真实存在的小区——雅园新村。

话说，雅园新村第四批公租房可以开始申请了。这次放出的房源共有370套，外来务工人员的租金标准，降低到12元/平米。符合廉租住房条件的困难家庭，租金最低只需1块钱一平米。

赶紧申请吧，一旦选房成功，春节之前就可以入住哦！

雅园新村

南都记者昨日从东莞市住房和城乡建设局了解到，即日起至12月9日，符合申报条件的个人和家庭，可到镇(街)住建部门进行意向登记。

这次可供申请和分配的房源，一共有370套，其中大部分是两房一厅的60平米户型，有355套，一房一厅的40平米户型只有4套，三房的有11套。这也是雅园新村租金标准调低后，第二次面向公众放开申请。

外来务工人员的租金标准，由16元/平米降低到12元/平米，一套两房每月可省租金240元，租套60平米的两房只需720元。符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金标准最低只需要1块钱一平米。

每类人群租金标准不一样

四类人群可以申请公租房，每个人群收取的租金标准也是不一样的，最便宜的才1块钱一平米。也就是说，租套80平米的三房，每个月租金只需要80块。

具体来说，符合廉租住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按1元/平米收取；符合经济适用住房条件的本市低收入住房困难家庭，租金按3 .69元/平米收取；超出经济适用住房申请条件的本市中等偏下收入住房困难家庭，租金按9元/平米收取；新就业无房职工和在本市稳定就业的外来务工人员，租金按12元/平米收取。

雅园新村

这么好的小区，租金低到没朋友

值得注意的是，其中经适房和外来工的租金标准，从今年6月开始，刚刚进行了调低。6月1日以前，超过经济适用房申请条件的本市住房困难家庭，租金要按12元/平米来收，外来工的租金标准更高，按16元/平米来收。

外地人租公租房，相当于和以前本地人一样的标准了。一套60平米的两房，租金由原来的960元降低到720元，每月可以省240元。“租金调低了，租的人才会多起来，不然雅园新村会一直空置下去。”市民苏小姐这样说。

选房成功后春节前可入住

雅园新村位于环城路旁，南与东莞市第一中学和高级中学隔路相望，东面为台心医院和莞长汽车客运站(东城车站)，北面和西面分别与东城立新社区九头村和南城雅园工业区相邻。

作为东莞市大的保障房项目，雅园新村从2007年10月起开工建设，2009年12月开始首批预售，雅园新村项目设计总户数为4852户。不过，由于门槛高、租金贵等原因，面临鲜有人申请的尴尬局面。直到目前为止，入住率仍然不到一成。

雅园新村

东莞人都是土豪啊，这么实惠的房子居然没人住？

先后用了降低申请门槛、降低租金等方式，雅园新村近五千套保障房，空置率仍然高达九成，如今，不得不拿出来让优质人才去消化了。“雅园新村入住率不高，空着也是浪费。”市住建局住房保障科有关负责人日前透露，消化不完的公租房，准备租给优质人才了。

按照住建部门一般的申请选房流程，在完成意向登记后不久，将组织一次公开集中的选房活动，申请者在成功选房后半个月，即可拿到钥匙入住。这也意味着，这次申请并选房成功后，在今年春节前就可搬入新房。