合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（0801-0807）全市一手住宅签约仅8.3万平米，713套，环比前一周大幅减少近6成。上周一手住宅网签均价约14363元/平方米，价格小幅上涨约7%.

 

上周东莞成交量环比减六成，一方面因为每个月月初，通常是一个月签约量最低的时期，基数较低，而通常月尾是冲业绩考虑签约量达高峰，基数较高，故环比降幅大。另一方面供应不足导致，过去的四周东莞新增住宅供应套数分别为1288套、1688套、1149套和372套，整体呈减少趋势。近期东莞楼市成交片区分化较大，热点片区的成交量取决于供应是否充足，寮步和虎门供应充足，成交量远高出其它区域。

 

深圳楼市成交呈现出一定的稳定趋势，周成交量稳定在600-800套，均价稳定在5-6万元之间。总体而言，莞深房价整体趋于稳定，价格波动幅度较小。