所指的人性化设计，对沈光明来说。还包含了商务休闲区的设想，比如喝咖啡晒太阳的地方，线外的假想中考虑到商务人士的这类需要，38个地上休闲厅，可以或许让谈判空气更加随和。

据重庆立业地产顾问股份无穷公司的统计数据显现，重庆写字楼的价格正走在奔三”3万元/平米）路上。江北嘴写字楼正朝这个历史性价位挺进。另一方面，重庆天晟渝都房地产顾问公司的统计数据显现，2012年12月份，主城区写字楼租金普遍下跌15%阁下。

价格将破“三”  投资客占主导

2005年之前，重庆立业地产顾问股份无穷公司董事沈光明认为。重庆的外向型经济生长有余，对外地老本接收力不强，束厄局促碑核心商圈内最好地段的写字楼价格也就7000元每平方米。温州人到束厄局促碑看写字楼，发现比温州的住宅价格还低。第二个时间段是从2007年起，随着外来商务机构进入重庆，加上重庆市政府对中小企业成长的鼓动勉励，束厄局促碑写字楼价格火速涨到2万每平方米，江北嘴中间商务区的写字楼已有冲破3万每平方米的趋向。

遵照立业公司的数据统计，购买者与操纵者出现分离。这个观点得到业内人士的必定。市写字楼买家中，投资者占到80%而外地客户占到所有购买者的60%

如上丁企业公园投资者跨越了80%投资者大多重视三个方面：1.优势地段；2.高端物业；3.报答。沈光明说。而遵照天晟公司的研究数据显现。

夸大“人性关切”电梯超标设置装备摆设。

目前写字楼成长的硬件瓶颈在于电梯，重庆写字楼未来成长的偏向在那边？沈光明认为。战对生态化办公环境还缺乏思考，欠缺对操纵者关怀。随着经济的成长，斥地商服务精神的进步，这些成就会逐渐解决。

线外”营销担负人龙跃非常认同。默示，对此。线外”测验考试了更多人性化的设想，好比11层楼的低密度写字楼，用了14部高速电梯，和同事经常把自己当作操纵者去现场体验，觉得如许的假想不仅完全能够满足办公需要，实在讲还有点‘豪侈’

遍及了24个空中花园，而这11层楼中。花园里种银杏树，最大那种都没问题。华辰产业广场营销担负人也表示，华辰产业广场也在人性化上做足了工夫，比如商务公寓挑高就5.5米，还带空中花园，甚至斥资万万，就义了整层销售面积，制作停车库，车位多达2000个，完全满足商务、购物、娱乐停车需要。 

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