福田中心区也代表了深圳写字楼房钱的最高程度。2012年2月，而在租金方面。深圳市甲级写字楼的平匀月租金为197.53元/平方米，准甲级写字楼的平匀月租金为164.74元/平方米，而蔡屋围片区的分袂为155元/平方米和154.77元/平方米，中心区则分别为212.60元/平方米和184.19元/平方米，中心西区则为200元/平方米和144.95元/平方米。

福田中心区和中心西区的写字楼入住率迎来了比来23年最高的时点，2012年开年。这里的人气越来越旺。采访人员从中原、美联战斥地商处了解到刚刚曩昔的2月，福田中心区甲级写字楼的入住率为92.4%准甲级写字楼的入住率为95.4%中心西区甲级写字楼入住率为84.3%准甲级写字楼的入住率为96.5%中心区写字楼空置率从去年下半年开端就一贯斗劲低，一些抢手的甲级写字楼已经有租客排队的环境，目前中心区写字楼简直是最近两三年空置率最低的时辰”一位写字楼项目经理见告采访人员。

福田中心区写字楼租售价均超罗湖蔡屋围

其写字楼的价格也是全市各片区中最高的深圳华夏的数据显现，福田中心区作为深圳CBD所在深圳甲级写字楼最为集合的地区。2012年2月深圳市甲级写字楼的平匀售价为49545.13元/平方米，环比微跌1.08%准甲级写字楼的平匀售价为43868.37元/平方米，环比微涨1.52%而在各区域中，蔡屋围片区甲级写字楼的平匀售价为34500元/平方米，环比下跌4.17%准甲级写字楼的平匀售价为33000元/平方米，连结上月售价程度。中心区甲级写字楼的平匀售价为54600元/平方米，环比微跌1.62%准甲级写字楼的平匀售价为51316元/平方米，环比略升0.98%中心西区的甲级写字楼平匀售价为51000元/平方米，环比上升2%准甲级写字楼的平匀售价为40000元/平方米，环比小幅上涨3.09%

仅中心西区甲级写字楼平匀售价有小幅上涨；而各片区准甲级写字楼平匀售价均有不合程度微涨或与上月持平，上个月蔡屋围片区与中心区甲级写字楼的平匀售价均小幅下滑。由此可见，二手甲级写字楼平匀售价进入盘整阶段，而准甲级写字楼平匀售价仍有上升空间”深圳中原工商铺部董事总经理何世胜表示。 

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