亚太区写字楼租务需求于2012年上半年仿照照旧偏软，高力国际预期。但价格应可维持升势，起因是市场预期会有新一轮量化宽松法子推出，战有更多典范榜样投资者加入追捧写字楼物业。高力海内调研及咨询部董事陈厚桥表示，未来一年广州写字楼租金仍将有一定的上升空间。政府对住宅市场的调控政策将继续，精良写字楼物业仍是未来一年投资热点，而广州精良可售项目仿照照旧稀缺，广州甲级写字楼物业售价预期将在2012年稳步上升。

亚太区内个别城市的写字楼租金下落出现放缓，据高力国际《2011年第4季亚太区写字楼市场详情》研究述说显现。但售价在去年第4季显著造好。内地金融、制作、专业服务和贸易等企业仍是广州甲级写字楼的重要租户来历，持续微弱的市场须要敦促租金下行，广州甲级写字楼租金持续5个季度录得上涨，第4季涨幅达6.1%而广州写字楼第4季录得市场生意业务均价超过3万元/m2较上季度上升4.9%

据2011年第4季的写字楼生意业务成交记实，高力海内亚太区企业咨询顾问服务常务董事MarkLampard默示。亚太区写字楼重要买家来自本地投资者及资金充裕的用家，均祝愿吸纳精良物业，作为自用或赚取租金支出。 

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