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▍凤岗资讯 凤岗一季度二手房成交量同比降两成 五月或回暖时间:2014-04-21 00:17 作者:东莞厂房网 阅读: 次
受房贷收紧政策的影响，去年10月开始，凤岗镇的二手房交易量一直处于下跌趋势，今年一季度二手房交易量同比下降两成。
近日，记者从中介地产商了解到，目前，凤岗的二手房均价每平方米8000元，一手房均价每平方米9000元。相较而言，二手房在价格上占优势，但是今年一月份到现在，该镇二手房成交量仅为80套左右，同比去年一季度，二手房成交量明显下跌。
创一地产副总经理 陈仕成：“二手成交量的话，同比去年第一季度，成交量不怎么可观，降了20%。”
地产人士分析，导致这种现状，主要是受房贷收紧政策影响，很多客户都在观望。
创一地产副总经理 陈仕成：“因为很多人都在观望，（银行）没额度。还有银行的利率，现在东莞的利率普遍已经上浮20%，有些银行甚至不接单，有些银行接单的话，（利率）也上浮30%。”
虽然，目前二手房销量不容乐观，但是，地产人士对五月市场还是充满信心。
创一地产副总经理副总经理 陈仕成：“五月份以后可能刚性需求的人比较多，买房的人比较多。成交量可能有望提高（断）现在一手的要求比较高，客户那边又要你去把首付款先给足，他们才给你签合同，所以我们二手跟一手比，二手成交量还是比较有吸引力的。”
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