东莞市国土局日前出让一宗编号2015WG064的商住用地。该地块位于万江街道石美社区，占地面积55368.94㎡，起拍价47500万元，起始楼面地价2860元/㎡。经过4家开发商39轮竞价，东莞市金地房地产投资有限公司最终以66500万元拿下，折合成交楼面地价4003元/㎡，溢价率40%。 

据了解，此楼面地价已经赶超了富通地产在2007年拍下的2930元/㎡的万江“地王”楼面地价，成为新晋万江单价“地王”。值得一提的是，据东莞市国土局发布的公告显示，该地块曾于2014年5月公开网拍，经过多轮竞拍，最终被恒大地产以总价5.7亿元斩获，折合楼面地价3431元/㎡。不过，就在地块成功出让7个月（2015年1月）之后，市国土局公告称，因受到城乡规划原因和政策影响，经协商之后，双方同意终止此前签订的土地出让协议。

据悉，该地块对面即为汾溪河，配有河畔公园绿道，环境颇为宜人。地块距离万江在建桥梁——银龙桥，仅约500米，出入交通畅达。此外，地块周边环绕环城西路、莞穗路，金鳌路、蓬庙大桥等主要交通干道，距离莞城约10分钟车程，鸿福路约25分钟车程，交通颇为便利。

万江5.4万平方米商住地意外流拍

东莞时间网讯 市国土局日前出让一宗编号2015WG065的商住用地。该地块位于万江街道拔蛟窝社区，占地面积5.4万㎡。起拍价3.86亿元，起始楼面地价2602元/㎡（地下空间面积不计算在内）。最终由于没有开发商竞价而流拍。