中海地产已在城西购得两块地，目前。分别是目前的中海原山地块和KD3-2地块，KD3-2地块位于祥源地产KE2-2地块东南，仅有2公里路程。知名房企扎堆西部组团，不只是因为看重城西良好的山水环境，另外，地铁、机场等便利的交通预期更让众多房企看好。

祥源地产又为叵测的土地市场增添了迷幻色彩。与另一家国内一线开发企业争夺50多轮后，安徽高速地产联信投资刚刚以1.3亿元拿下省城经开区居住地块。祥源以总价10亿元的代价拿下高新区KE2-2一块面积超越400亩的地块，相信今年合肥“总价最高”头衔能够坚持一段时间。

合肥土地市场共成交2宗地块，4月20日。其中，KE2-2地块因为超越400亩的超大体量，受到各大知名房企的争抢。经历了50多轮竞价之后，该地块最终由祥源地产胜利竞得，成交价250万元/亩，住宅楼面地价1363.63元/m2商业办公楼面地价1311.18元/m2总价102767.50万元，溢价率66.67%这宗超大地块位于高新区望江路以北、创新大道以西，东至创新大道、南至望江西路、西至石莲南路、北至潜水东路，项目占地411.07亩，规划用途为商业、办公、居住，特别值得注意的这宗地的低容积率设计，居住在1.0

同时创下今年合肥土地市场的最高总价。有开发商称，该地块不仅是高新区今年以来胜利出让的第一宗地。没想到争夺会这么激烈，更没想到会将价格推高到10亿元以上。终究很多开发商更愿意捂紧钱袋子，选择中小地块。

项目将涵盖180米超高写字楼、高端别墅与高层住宅，KE2-2地块体量高达90万方。以及大型商业购物中心。祥源方面表示，建成后的项目将被打造成城西核心地标建筑。

以高新区为代表的西部组团似乎仍在证明“屋以西为贵”4月拍卖和挂牌的土地中，今年以来。有8宗地块选择了高新区。2010年至今，相继有圣联地产、淮矿地产、中海地产等知名大牌房企进驻高新区，选择在城西拿地。随着高新区管委会搬迁至KE2-2地块以东，高新区区域重心西移，越来越多的开发商看到城西的发展潜力。 

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