该报告还表明，同时。自去年第四季度甲级写字楼市场平均租金达到历史高位后，本季度租金水平坚持平稳，仅环比微涨0.74%为142.86元/平方米/月，预期今年二季度的市场整体租金增速将继续坚持平稳。

成都写字楼迈出低谷后，眼下。其租赁成交愈发升温。

成都写字楼市场在第一季度进入租赁旺季，高力国际最新发布的2012年首季度成都甲级写字楼演讲”数据显示。总体吸纳量达29350.14平方米，环比增加40.81%尽管仍有新项目入市，但是市场空置率仍环比小幅下降1.28个百分点，已至15.51%

受多重利好因素的安慰，该机构还预计。未来写字楼租赁市场仍将继续活跃。

1季度与4季度是写字楼租赁旺季，高力国际成都公司副经理王寒凝表示。市场相对会比较活跃，当前也不排除因企业迁移而导致的新签约租赁比较多。

相比于2011年不断高企的写字楼存量，业内人士普遍认为。甚至彼时业内所预言的写字楼“过剩论”之忧虑，今年一季度呈现出的租赁开门红现象，尤其是大品牌商家的租赁风暴，政策、配套等利好的抚慰下，或将引发蝴蝶效应，大量稀释市场存量。

优质项目租赁活跃

使其商业市场顿显疲态，2011年成都商业地产的井喷式”供应。局部区域甚至遭遇供过于求，其中写字楼业态的租金价位呈下跌趋势。

也随同着甚嚣尘上的商业地产“过剩论”引起了不少业内专家的忧虑。然而，彼时在市场野蛮生长的当儿。自由市场自有独特的调节与平衡机制，绝不因个别名人“耸人听闻”言论而随意波动。

市场上的忧虑主要是针对城南房地产，成都市高新区发展谋划局局长汤继强表示。尤其是高新区，但是这里创新科技产业的发展能量远未释放出来，也亟需大量的商业物业配套，如果着眼未来三五年，市场还是能够逐步稀释的

成都优质写字楼租赁市场确实成交活跃。从当前市场态势来看。

成都写字楼市场进入租赁旺季，本网从高力国际最新发布的2012年首季度成都甲级写字楼演讲”解到2012年第一季度。总体吸纳量达29350.14平方米，环比增加40.81%尽管仍有新项目入市，市场空置率仍环比小幅下降1.28个百分点，已至15.51% 

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