三环外的纯写字楼品种较少，目前。局部价格高的已达万元以上。买这类写字楼，要想防止出现空置，最好在武汉的光谷、沌口、吴家山等三大国家级开发区内购买。以沌口一家甲级写字楼为例，每平米售价8500元，如买一套117平米的写字楼，裸房价为99.45万元

但在局部投资资金转向商铺且住宅租金还在上涨的背景下，尽管武汉房价已出现小幅下跌。仍有很多人想把富余资金投入房地产市场。据统计，目前武汉最贵首层商铺的月租达到426元/平米，写字楼最贵租金达到120元/平米，武汉去年仅商铺就成交434.67万平方米，同比增长97.3%成交均价达到11583元/平方米。

去年房子拆迁，原住在杨汊湖姑嫂树村的刘先生。买了新房后，还剩下约100万元的余款，既不会做生意，存银行又觉得不甘心，还是觉得买个房子最安心，但究竟该买哪种“房”呢？

武汉二环以内房价普遍在万元左右。以菱角湖片为例，当前。100万元可在美林公馆买套100平米的毛坯房。由于这套房子的原价是80万元，二手房且办证未满5年，需要缴纳过户费，具体费用如下：

一个在售写字楼项目的均价为1.8万元/平米，离汉口火车站一站路的地方。如果投入100万元，只能买到55.5平米。由于是新房，可不办房产证就直接出租，但考虑到租客办公如注册公司，工商部门登记时需出示房产证复印件，所以办证顺序还是需要的具体费用如下

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