承受楼市调控，以前一年。广州不少区域的楼市都陷入低迷，珠江新城在楼价下滑的同时，住宅租价却有了明显涨幅。珠江新城板块的住宅平匀租金从去年初的57元/平方米下跌到岁尾的66元/平方米，涨幅为15.8%写字楼的租价也不甘人后，据记者调查，最高涨幅达到19.23%与此同时，受全部大环境的影响，珠江新城的业主也顺应时势，得当调低了放盘价，于是全数二手市场变得活跃起来。

今年珠江新城的房租水平会比较稳定，业界猜测。涨幅会维持在4%阁下。

去年住宅租金涨幅达15.8%

中原地产出租了誉峰的一套294平方米的豪宅，本年1月尾。月租金26000元。折合上去，单价约89元/平方米/月。

相关网站上的放盘数据也显示，同时。誉峰200平方米以上300平方米之内的户型，放盘月租多介于2万至2.5万元。入师门新世界、中海观园价格相类。而粤海丽江花园价格稍逊，200多和300平方米之内的放租价在8000元至18000元/月。

珠江新城板块的住宅平匀租金从去年初的57元/平方米下跌到岁尾的66元/平方米，据满堂红不完全统计。涨幅为15.8%全年平匀租金为63.2元/平方米。满堂红一些成交数据记实，中海观园、誉峰的四房户型租金涨幅同比客岁2月涨了35.7%41.7%不等。比如誉峰一套204平方米的4房，客岁2月时放租是12000元，8月涨至15000元，本年2月又涨至17000元。

只要有租客看中，租赁不像买卖。业主个体会很爽快，少个一两百元就会成交。中原地产银河区区域破产经理熊剑峰表示，从单价而言，珠江新城的租金比不上银河北，但两者相配套已不相上下，珠江新城尚有上升空间。加上目前属于租赁淡季，房子全体斗劲热门，放盘两三星期旁边便会成功出租，空置率也比较少。

珠江新城去年一年的租金大概涨幅在15%之内，看来。涨幅跨越20%以上的个例。熊剑峰认为，房租下落与全数物价下落无关。

这里有着不变的租客群体，别的。白领，五百强企业的高管，明星模特、夜总会人员等，收入都比较丰厚，也出得起价钱。满堂红双城海内分店店长方怀霞表示，珠江新城的房租即便过万也有不少人能接受。

写字楼房钱在起伏中上涨

CBD里的写字楼更是不甘逞强。住宅租金看涨。

客岁12月，满堂红写字楼部曾做统计。广州约1200个单位换办公室，其中有高达41.1%用户是搬到珠江新城，而珠江新城外流到其它地区的占比仅为11.5%

与去年同比，采访人员抽查了广州海内金融中间、华普广场、高德置地广场、中和广场等18个写字楼发明。珠江新城写字楼的租金涨幅最高为19.23% 

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