与市场有着壮大的须要不无联系。从全国来看，   大批量写字楼面市。去年岁尾到本年2月份，二线村落如重庆、成都、贵阳等地同样出现了写字楼租售热潮。就云南而言，云锰地产副总经理刘厚秋称，从时辰和区域分析，云南本身的地缘优势接收着许多集体企业前来投资，写字楼有必定市场需要，估计在本年4月至6月份，写字楼租赁飞腾也会波及至此。

今年写字楼推售也成昆明楼市一大亮点， 与商业地产大放量一样。目前热卖的写字楼除了主城区的项目以外，盘龙区、经开区、呈贡新区等片区写字楼提供也明显增多，欣都龙城、海内银座、上海·东盟商务大厦等就是各个片区的代表之一。这些项目相继监禁房源，除了市场的须要外，还与片区产业生长必要和村落打算等密切相关。

随着多个写字楼名目的堆积，   这些项目基础散布在主城区外各大副中心位置。否会形成村落新中心写字楼商圈，业内人士觉得，当然写字楼项目不少，但大部分还没有面市，并不能以此来鉴定一个写字楼商圈的造成，一个写字楼商圈形成与很多成分无关。

   未来两年将迎写字楼提供潮

昆明写字楼重要散布在以小西门、南屏街、青年路为核心的几大圈层，   今朝。出格以CBD打算及城中村二环内改造区域、北市区等为主要分布区域。去年以来，随着现代新昆明建设，大批量城中村改造项目的表态，战经开区等产业生长须要，诸多新建写字楼项目加速放量。

北市区有欣都龙城、同德昆明广场等，   就新建写字楼名目的漫衍而言。东南板块有螺蛳湾海内商贸城、高顺铭都等，经开区有国际银座、天森·金海国际等，呈贡新区则沉积着上海·东盟商务大厦、实力心城等项目。

从市场反应来看，   这只是未来两年有写字楼供给的一小部分名目。很多打算有写字楼的项目还将陆续释放。风之铃机构CEO石远称，量还是非常大，未来两三年，昆明写字楼提供量应该在200-300万平方米。 

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