科技公司需要的助推下，旧金山是美国呈现最好的市场。高等写字楼租金下跌了24%每平方英尺年租金达到37.75美圆。

香港已击败伦敦成为全球写字楼租金最高的地方， 据英国《金融时报》报导。凸显出各家银行扩张亚洲营业的愿望日益激烈。北京写字楼租金去年猛涨46%全球写字楼租金最贵的村落中排名第19位。

2011年香港高等写字楼租金飙升28%每平方英尺年租金达到97.11英镑。总部位于伦敦的房地产服务团体KnightFrank研究表白。

下降了全数亚洲重要写字楼市场的空置率，全球金融服务业正在将重心转移到亚洲。让香港写字楼租金涨幅成为全球各家成熟金融中心之最。

也从北京写字楼房钱的飞速下落中得以体现。客岁，亚洲市场的重要性。北京写字楼租金猛涨46%每平方英尺年租金达到36.27美圆，全球写字楼租金最贵的村落中排名第19位。

2011年下半年，中国内地和香港的租金下落与欧洲大部分市场造成了鲜明对照。由于欧元区求助紧急激发的忧虑下降了新租写字楼的需要。欧洲大部分市场的促进已经障碍。

顶级写字楼的须要固然在2011年上半年大幅增添，即便在被许多房地产投资者视为欧洲求助紧急避风港的伦敦。但从去年秋季也开始放缓，年底时每平方英尺年租金已降至92.50英镑。

有些房地产斥地商暂停了项目扶植，由于须要放缓。打算等候须要回暖今后再重新启动。

租用写字楼的企业都保持了谨严，KnightFrank高档海内研究分析师马修·科尔伯恩(MatthewColbourn默示：许多海内市场。特别是因为忧虑全球经济能否稳步增进，战近几个月以来再度呈现的欧元区求助紧急未来走势若何。

欧洲高等写字楼租金涨幅较着放缓，补充道：2011年下半年。伦敦西区(WestEnd和法兰克福等市场，高等写字楼租金基础连结了安稳。

但科尔伯恩警告，尽管亚洲许多市场促进微弱。对过于凭借海内金融服务机构需要的乡村，2012年其写字楼须要可以或许会放缓。 

  东莞厂房网专业提供东莞写字楼出租、出售以及写字楼、土地的租售等业务，欢迎来电咨询！