全球多国经济环境不稳， 目前欧债危机的阴霾下。其中西洋地区尤受影响。不异亚太地区的投资吸纳量却贯穿连接俯冲态势，几近历史高位。据仲量联行述说显现，中国是亚太地区中企业租户须要特别微弱的国家之一，也是最活跃的市场。中国各大城市中，北京录得最高净吸纳量，亚太地区的租金排名中占据第三的地位，仅次于香港及东京。据高纬环球报道，微弱的租户需要，促使第四季度北京甲级写字楼空置率稳定在2.7%创过去10年来最低记录。

东部经贸城最新成交价达到每月每平米655元

至去年年末，高力海内述说中指出。东长安街市场的可租面积极其无限，空置率降至1%阁下。不断增添的市场需要，加上无限的市场提供，使得写字楼的租金不断飙升。位于东长安街大型阐发项目东部广场中，领有8幢甲级写字楼的东部经贸城，租金从去年底成交价每月每平米500元，涨至最新成交租金为每月每平方米655元，短短数月涨幅达31%远远逾越北京甲级写字楼市场平匀程度，且目前几近满租。

高等写字楼供应率短时间难上升 租金仍将持续上扬

原定于2011年投入的20万平米的提供量，高纬寰球数据显现。将推迟至2012年底投放市场，2012年甲级写字楼新增提供量仅为55万平方米，担当保持在历史较低水平。这也就意味着今年将有一段新增提供真空期，活泼的市场须要及有限的精良提供将敦促租金担当回升。据传东部经贸城2012年租金还想上升。 

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