90平方米以下的中小户型的二居室，来自南京市房管部门最新的房产研究资料标明：就今年南京市二手房整体交易状况而言。依然是二手房交易市场的主力军，购房者对其关注度较高，成交比重约在70%以上。但是60平方米以下的二手房交易比重出现下降趋势，由去年的43.95%下降到今年的33.11%而60平方米以上的二手房交易比重明显上升。其中60与90平方米之间的二手房交易比重有所增加，从去年的37.87%上升到今年的41.48%二手房市场行情是一手房的风向标”从这组数据看，南京市买大房子的人所占比例并不大，即使征收房产保有环节税费，从短期来看，对大多数南京的买房人来说，影响也不会太大。

保有环节的税收较少，  目前中国的房地产税收大部分集中于开发和交易环节。这或许是推动中国高房价、涨高价的主要原因。从中临时来看，如果一旦在房产保有环节征税，投资型或投机型的购房需求会受到压制，会出现价格和交易量的下降。尤其是买大户型房子就要多交税了

可能年年都要交税了怎么看的家住江苏连云港的市民马先生一脸茫然，今后住大房子。说，目前名下有3套房子，总面积在300平方米以上，如果征收使用税肯定是一笔不小的支出。好在这3套房子可以分开上市，一旦开征使用税的消息确切，会马上趁房价高企的机会抛盘。还武先生对此不以为然，现在所在企业效益不好，妻子下岗后在一家商店打工，俩口子收入甚微，目前所住的房子面积有60多平方米，即使今后要交税的大房子面积定为90平方米，家也不在交税范围，因此，这样的政策对他毫无影响。

外加两个门面，专门做房屋租赁生意的李女士目前名下有多套住房。均用于出租，每个月的租金在上万元。对于征收房屋使用税的消息，说，如果多套房子真的要征税，就将目前租给别人住的那几套房子和门面房的租金提高，将税费转嫁到租房人头上；如果房子因租金高而租不出去，影响投资收益，那她就准备将这几套房子卖掉，估计今后房价仍然看涨。

定在明年春举行婚礼。眼下他正拽着女朋友满城选购房子。不过，去年刚从政法学院毕业考上政府公务员的小鲍已经领了结婚证。倒不太关心今后住大房子交不交税的问题，终究，这个问题离他还比较远，目前最关心的房价的涨跌。 

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