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东莞地王频出 市场火爆本土房企苦叹拿地难

时间:2016-08-26 11:39 作者:东莞厂房网 阅读: 次

今年以来，“地王”已然成为了频繁见报的字眼。随着大批国内知名房企进驻东莞，再加上东莞商住地供应紧张，很多一线品牌开发商已无地可用，因此土地市场上掀起了一波又一波的“抢地大战”，而最终获胜的，清一色全是外来品牌房企。
 
本土房企在这种预期向上的“盛世”中，虽然在项目销售上也获利颇丰，但在土地市场上却只能苦叹拿地太难，难以和一线房企抗衡。
 
广东宏远集团房地产开发有限公司董事长钟振强认为，目前“地王”频出，已经非常不利于行业的平稳发展。一个健康的市场，应该要让多种规模的企业都能获取社会发展资源，这是企业公民的权利，是政府层面需要考虑的。
 
那么，东莞出台政策调控的可能性有多大？有业内人士认为，东莞目前的均价在14000元-15000元/平方米，在二线发达城市中属于中上水平，还没到需要调控的阶段。
 
而在难以和一线房企抢地的现状下，本土房企也需考虑今后的发展之路。“本土房企有地缘优势，在三旧改造方面的资源也是有的，当然也需要做好企业的发展规划。”广源房地产开发有限公司副总经理彭红涛说。