房地产黄金十年已经过去，杭州某楼盘总监上官剑接受采访时表示。对于企业来说，不再是只要拿块地就能赚钱的时代了同时，杭州楼市十分明显—全民炒房已渐行渐远，房产投资更为谨慎，这肯定让那些趁着旺市时、主业不是房地产开发商房产公司面临严峻的考验。随着下半年调控继续，杭州可能还会陆续出现小型房产公司申请退出房地产，或是被大房企并购的现象”上官剑特别强调，随着这类事件的增多，购房者心理预期也将进一步拉低，下半年杭州房价在目前的基础上还将进一步降价

金星房产下的西城时代家园就曾经多次延期交房。4年不到开发商金星房产5次转让股权；约50套未售房源因债务被法院查封；楼盘延期交房已经是第二次，金星房产的母公司是浙江中江控股。而在今年年初。上次延期一年。而中江控股集团已经申请破产维护。

尊敬的业主：您好！目前，报道中还援引了余杭区政府办公室发的短信内容。区人民法院已依法受理金星房产公司破产案；西城时代家园三期后续各项工程也将于4月1日起陆续开工，其中去年底和今年6月底到期房屋所涉工程力争7月底前完工。同时，区政府将依法保证业主操持‘三证’权利。特此告知，敬请理解！

金星房产的申请破产事件是个非常具有标志性的现象，汉嘉咨询副总陈焕春表示。会引起很多人的关注和反响。虽然申请破产的公司自身有很多个体的原因或偶然因素，但在目前这个大背景下，标志性作用是非常大的会让很多人朝着“不是房企大洗牌的开始？杭州房企申请破产的口子是否将被撕开？多米诺骨牌效应会否出现？等方向去思考。 

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