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▍单层资讯 塘厦一重磅商住地块26日竞拍时间:2013-06-13 11:59 作者:东莞厂房网 阅读: 次
楼市重镇塘厦，6月有重磅商住地块入市。6月26日，位于塘厦大坪村一占地60494平方米的商住地将进入网上最终竞价环节。该地块起拍价4.421亿元，折合起拍楼面地价达6090元/平方米。
该地块编号为2013WG023，位于塘厦镇大坪村，用地面积60494平方米，土地用途分普通商品住房和商服用地，容积率1.0＜Ｒ≤1.2，建筑密度≤28%，起始价44210万元，按1.2容积率折合起拍楼面地价6090元/平方米。
该地块开发建设期为3年，宗地建设项目在2014年9月26日前开工，在2017年9月26日前竣工。网上报价期限为6月10日10时至6月26日10时。
出让公告对该地块进行了瑕疵提示：该地块用地红线外的西面有500千伏的高压线经过，竞得方必须按照供电部门的要求和相关规定退缩建筑红线进行建设；该地块用地红线外的东南面有山坟或许对该地块的景观有所影响。
东莞中原地产研究部认为，该地块优势劣势并存。从优势上来说，地块位于镇郊豪宅板块，片区占据山水景观资源的可开发用地稀缺。劣势上，地块前有高压线、后有墓地，存在较为严重的硬伤，对高端客户存在较大的心理影响。
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