新机遇。围绕区委区政府“加快转变经济发展方式”这条主线，新起点。湖里街道将走出一条产业发展之路:推动激进制造业外迁和向先进制造业转型，大幅提升第三产业比重;大力引进新兴产业业态，推动生产消费形态升级。

产业升级，岛内提升。湖里街道的蜕变”最好的例证。

由旧厂房改造而成的高级写字楼、酒店比比皆是湖里大道两侧打造“百亿产值、十亿税收”新兴产业带的框架已初步建立。值得注意的酒店业集聚已成为湖里街道新的增长点，湖里老工业区大力实施“腾巢换凤”让旧厂房改造“风潮”越吹越劲。随着邮轮母港的兴建，一座超五星级酒店也将拔地而起，再加上一大批经济型酒店的扎堆”入驻，未来，湖里街道将成为厦门岛内又一个现代服务业集聚“高地”和休闲旅游的中心。

迎接邮轮母港 高端酒店聚集

一座投资金额达到10亿元的白金级”酒店即将在这里崛起。记者昨日获悉，国际邮轮城旁。这座酒店占地面积1.3万平方米，建筑面积达5万平方米，预计今年下半年将开工建设。目前，该酒店邀请到美国著名设计公司—波特曼公司进行规划设计，建设完成后有望成为厦门一座新地标。

这让湖里街道再一次迎来前所未有的发展契机。湖里街道党工委书记陈雄辉说，东渡邮轮母港项目的加快推进。当前，湖里街道在积极推动项目周边港区改造开发的同时，也将紧紧抓住机遇，积极发展临港生活服务业、旅游服务业。

为迎接邮轮母港带来的新发展机遇，事实上。湖里街道已做好了充分的准备。从整个辖区来看，湖里街道可谓是高星级酒店聚集地—除了人们所熟悉的悦华酒店、艾美酒店之外，湖里大道上老牌酒店—丽轩酒店也正在进行改造升级，改建后，丽轩将升级到四星级酒店。而与此同时，这些高星级酒店的落地生根”也为街道经济发展提供了强大的动力。

湖里大道旧厂房加入“换装”行列

纷纷加入“换装”行列。去年以来，随着老工业区的腾巢换凤”湖里大道周边的旧厂房完成使命。市政府下发文件鼓励老工业区各个旧厂房进行整体改造，发展现代服务业，可改造成写字楼、酒店或大型商场娱乐场所等。而酒店业瞄准这块“蛋糕”掀起入驻热潮。目前，湖里街道辖区的酒店达到20多家，而大多数酒店是由湖里大道的老工业厂房改造而成。据悉，湖里大道共有80多栋工业厂房，已改建成功的有10栋，其中5栋厂房被改造成酒店。

湖里大道以及周边是一块开发酒店的宝地”记者走访湖里大道附近的多家酒店发现，不少酒店业者眼中。生意好”大多数酒店给记者留下的印象。不少酒店平均入住率可达70%以上，而一些经济型酒店入住率则更高。

因为看中其独特的客户群体。采访中，之所以选择湖里大道。不少酒店负责人告诉记者，最大的客户群并不是游客，而是来湖里老工业区投资兴业的广大商务人士。随着湖里老工业区在腾巢换凤”商务人士对酒店需求也日趋明显。换句话说，正是湖里老工业区的转型升级，为他带来新的商机。

壮大第三产业让老街焕发新活力

第三产业的蓬勃发展让正值而立之年的湖里街道焕发出勃勃生机。高端酒店云集、老厂房“酿出”新商机、总部经济势头强劲…种种迹象标明。 

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