而第二季度GDP或将回落至7.9%水平，2012年中国经济究竟会如何开局？清华大学中国与世界经济研究中心日前发布最新研究演讲预测：2012年全年GDP增长8.4%今年第一季度GDP增长将回落至8.4%较去年第四季度回落0.5个百分点。之后两个季度逐步回升，全年经济形势呈倒U形”

但现在看，之前我预测今年的经济增长会是8%左右。可能麻烦比我原来预测的还要大。国家发改委中国宏观经济学会秘书长王建更为悲观。据他分析，国家统计局公布的今年1至2月份规模以上工业增加值同比实际增长11.4%但由于今年是闰年，2月份多了一天，这一天差不多会同比增加1.7%左右，如果抛去这1.7%那么工业实际增速不到10%而一般GDP增长是工业增加值的7折，如此看来，今年一季度经济或许跌至7%

GDP预期下调有利于房地产控制政策继续推行

作为世界第二大经济体的中国，交通银行发展研究部副总经理桂泽发博士在接受记者采访时也表示。已下定决心抛弃过去30年来的增长方式，寻求有质量的增长。桂泽发认为，GDP预期下调更多是为产业结构调整优化升级提供必需的相对宽松的环境。表示，GDP预期下调有利于引导各地政府控制“两高一剩”产业的发展，有利于引导各地政府加快高科技高附加值的现代工业和现代服务业、具有战略意义的新兴产业及文化产业发展，有利于引导产业转移加速推进。

GDP预期下调有利于房地产控制政策继续推行。房地产是对地方经济发展影响较大的产业，桂泽发表示。房地产调控政策执行快两年，压力和阻力都很大，其中就包括对地方GDP和财政的影响。适当下调GDP预期可以在一定水平上释放这一压力，有利于房地产调控政策的坚决贯彻，而这对于中国经济健康发展的影响是毋庸置疑的>>>详情

房地产的小步回暖会带动整个实体经济的逐步复苏

则全年的GDP要完成7.5%增长率可能非常难，如果今年的楼市调控政策咬定青山不放松。相对宽松的货币政策下，届时CPI涨幅可能会相当高。但是从各种迹象看，楼市调控外紧内松、明紧实松会成为常态。这是现有经济“路径依赖”下的肯定选择。又要保就业，又要还巨额地方债，经济结构调整八字还没一撇，也难怪各地方政府绞尽脑汁想在楼市调控上和中央政府玩躲猫猫。都是形势所迫，否则在这个历来不敢对上抗命、求市长不求市场的内地行政系统，怎么会出现这么多“犯上”事情呢？中国商业地产龙头企业—大连万达集团董事长王健林周一（3月5日）表示，预计中国房地产调控将呈现前紧后松态势，下半年因经济增长趋缓，调控或适当放松。觉得这个判断比较靠谱。

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