商业地产如同成为了一个开发商的热门抉择。但作为老地产人，房地产行业正在经验着寒冬。姑且之间。湖南友文置业无穷公司总经理胡志云却不走寻常路：感触住宅产品越来越不好做了忧?了良久，现在找到机遇，那就是做工业地产。

也并不是纯厂房，而由该公司打造的新兴科技产业园。而是以新型厂房+科研办公+倒寓公寓+生活生计贸易+企业会所的情势，制作成新一代的工业产业阐发体。

关闭工业地产阐发体元年五大业态。

几年前在长沙还是一个新鲜概念，村落阐发体。但现在长沙东南东南各处都有大型村落阐发体。而新兴科技产业园此次要打造的则是全新的工业产业阐发体。

占地230亩，新兴科技产业园位于暮云新城核心。建筑面积约35万平方米。打算有新型厂房、科研办公、企业会所、倒班公寓、生活生计商务五大业态。

又要去找办公室和员工宿舍，为什么说它工业产业阐发体？胡志云做了一个形象的先容：以前有工厂买下厂房。而在新兴科技产业园，这些都是相配套齐备的新型厂房、科研办公楼，可以或许满足企业生产和办公的须要，独占的倒班公寓，处置惩罚企业员工的住宿成绩，前进员工稳定性；而园区配备的食堂、超市等组成生活生计商业街满足员工一般需要；圈层企业会所，为园区入驻企业供给最前沿消息、资本、技术互换及共享平台，五种核心业态有机连系，组合成一条完整的产业链！

高性价比制作基地

要有自己的好基地”新兴科技产业园好在那边？胡志云介绍，新兴科技产业园的宣传口号就是好企业。新兴科技产业园周边公路铁路轻轨交加，以芙蓉南路为主线，联通伊莱克斯大道、107国道、京珠高速、武广高速、万家丽路、城际轻轨、长沙黄花海内机场交通要道，周边物流园和四通八达的立体交通网络，企业生长最坚实的后援。

同时，新兴科技产业园厂房面积在5008000平方米。遵照用户须要可分可合，也可以或许履行定制。目前项目一期已经开工，估量今年底交付使用，接收预订的均价在2980元/㎡。这个价钱在长沙全部楼市来看，市中心房价的四分之一，二环线内房价的三分之一，三环线内房价的二分之一。

而新兴科技产业园优越的地理地位，现在工业地产的春季。齐备的相配套，再加上如此实惠的价钱，升值潜力庞大，具有极高的投资和置业价值。胡志云对项目充满决定信念。

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